1 pièce à vendre
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- emplacement
- idéal investisseur
À Vendre – 1 Pièce à Rénover, Bois-Colombes
Possibilité d’agencement en 2 pièces – Idéal investisseur (min. 6% de rentabilité)
Situé dans une rue très calme à sens unique, à deux pas de la Place Jean Mermoz et des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement 1 pièce offre un potentiel exceptionnel.
Tout est à refaire, offrant une liberté totale d’aménagement, avec la possibilité de créer un véritable 2 pièces selon vos envies ou pour optimiser la rentabilité locative.
- Atouts principaux :
Emplacement recherché à Bois-Colombes, proche commerces et transports
Rue paisible et agréable
Fort potentiel après travaux
Rentabilité estimée minimum 6% après rénovation
Une opportunité rare pour un investisseur avisé ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationBois-Colombes 92270
- RéférenceVA2485
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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