Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75011

Découvrez ce bien rare et atypique, situé à deux pas de la Place de la Nation, dans une rue très prisée pour ses commerces et sa proximité du Bois de Vincennes. Cet appartement unique, au 6ème étage d’un immeuble ancien sécurisé (sans ascenseur), vous séduira par son **Rooftop exceptionnel de 54 m²**, un véritable espace de vie en plein air au cœur de Paris.

**Caractéristiques :**
- **Pièces :** 4 pièces principales
- **Étage :** 6ème étage sans ascenseur
- **Exposition :** Sud-Ouest / Nord-Est, garantissant une luminosité traversante toute la journée

**Détails de l'appartement :**
- **Salon / Salle à manger lumineux** avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
- **Trois chambres** de 10, 9, et 7 m², idéales pour une famille ou pour accueillir un bureau.
- **Salle de bains** et **toilettes indépendants**.
- **Véranda** accessible par un escalier sécurisé avec garde-corps, un espace modulable parfait pour le télétravail, la détente ou même le sport.

**Le point fort :**
- **Rooftop de 54 m²** : Une terrasse en toiture exceptionnelle, aménagée avec une pergola, un éclairage extérieur, et une arrivée d'eau. Un espace rare dans le secteur, idéal pour les soirées entre amis, les repas en plein air, ou simplement pour profiter du soleil en toute intimité.

**Autres Atouts :**
- **Cave de 20 m²** en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement lumineux et calme, situé dans un secteur prisé et dynamique, est une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un espace extérieur généreux en plein Paris. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant charme de l’ancien et modernité.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 0664083508 !